奔向“世界一流水准商务区”不停步

虹桥商务区核心区97.7%的楼宇封顶 建员工食堂等完善配套设施

2017/7/17 9:35:01

作者:劳动报记者徐巍 来源:劳动报 编辑:赵彤云

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      作为上海的陆空门户所在,虹桥商务区日前正在酝酿新的动作———进一步优化其综合交通规划。记者了解到,正朝着“长三角城市群联动发展新引擎”和“世界一流水准商务区”的发展目标迈进的虹桥商务区,过去五年,在交通、生活配套、招商引资等方面取得了令人瞩目的进展。

      上半年成功引进总部类企业15家

      今年1-6月,虹桥商务区成功引进贵人鸟、大陆汽车集团、正荣集团、游侠汽车等总部类企业15家,总注册资金超过5亿元人民币,总面积超过3.2万平方米。2017年上半年累计完成外资备案50个,其中包括23个设立备案。共涉及外资注册资本2753.4万美元。截至目前,核心区共有续存外资107家,总计引进外资40.2亿美元。

      虹桥商务区作为上海区域板块中新的增长极,近年来成为吸引“总部经济”新焦点。总部经济已成为支持上海经济社会发展的重要力量,在产业带动、人才集聚、技术创新和要素辐射等方面发挥了不可替代的重要作用。虹桥商务区凭借独有的区位优势以及日趋成熟的投资环境,在吸引地区总部集聚方面显现出良好势头,正吸引更多优质企业的入驻。

      核心区97.7%建筑结构封顶

      俗话说,筑巢才能引凤。虹桥商务区良好的招商势头,离不开项目的建成。今年上半年,虹桥商务区大力推进核心区社会投资项目,围绕建筑单体全面完成结构封顶的目标,352栋建筑中目前已有344栋结构封顶,占比达到97.7%。

      今年1-6月,虹桥商务区完成了核心区一期01丽宝地块、04地块新地项目、北03中骏地块、北04旭辉办公项目、北09号地块新华联项目B区、北13号正荣地块南区、南02宝业项目地上工程、物流片区02地块等项目竣工验收备案的工作。

      目前,核心区31个社会投资项目582万平方米建筑中,已竣工验收备案约310万平方米,占核心区全部楼宇建筑面积的53%。其中,全部完成竣工验收备案的项目为共计13个;部分完成竣工验收备案的项目为05号龙湖、北04号旭辉、北13号正荣、南02号宝业项目,共计4个。此外,物流片区项目中,01、02号地块部分项目已结构封顶,物流片区02号地块项目南区已完成竣工验收备案,竣备面积为50117平方米。

      启动9条区区对接道路建设

      虹桥商务区在招商引资和项目建设上的成就,离不开诸多配套项目。其中,交通配套就是重中之重。随着,虹桥枢纽客流和背景交通量持续增长,国展中心的全面运营、商务区主功能区、核心区及拓展区的开发,虹桥商务区的交通将面临更大的挑战。近两年来,虹桥商务区管委会和市交通委组织开展了一系列调研,广泛征求、反复听取意见后,《虹桥商务区综合交通规划》已经形成。

      商务区内有14条跨区道路,为进一步优化区域交通,从去年开始启动了9条区区对接道路建设。这将拉开“十三五”期间虹桥商务区构建“内联外通、均衡有序、便捷高效、低碳智能”一体化综合交通体系的序幕。预计到2020年,整个虹桥商务区交通出行量达到330万人次/日,远期将突破500万人次/日。为此《规划》在制订过程中贯彻了适度超前、公交主导、均衡交通、分级保障的策略。

      未来,虹桥商务区将推进既有规划快速通道建设,完善快速路匝道系统、区域地面干道系统,加密跨屏障通道布局等措施,优化交通。同时,还将加快扩建西交通中心二期停车库和扩容东交通中心P5和P8停车场等。

      已配备5个员工食堂

      在商业配套上,按照《虹桥商务区核心区商务配套三年经济计划(2015—2017)》内容,虹桥商务区重点关注区域的功能配套,着力解决商务人士衣、食、住、行以及文化生活需求。目前在餐饮方面,商务区已有6家商场或商业配套投入运营,配备了5个员工食堂。商业购物方面,虹桥天地购物中心、新华联购物中心、龙湖虹桥天街3大购物中心已投入运营。文化影视方面,已有三家影院投入运营,共有影厅22个,座位数达3060个。酒店配套方面,核心区已有国家会展中心上海洲际酒店和上海新华联索菲特大酒店共两家五星级酒店投入运营,另一家五星级酒店———上海虹桥康得思酒店投入试运营,合计客房数量1286间。今年,还将有凯悦嘉轩酒店、凯悦嘉寓酒店等2家星级酒店陆续开业。

      今年上半年,虹桥商务区完成了白领(人才)公寓配租办法及实施方案试行稿,就申请原则、申请条件、审核配租流程等内容作出规定,为下一步房源推出接受申请以及配租作好相关准备,计划二季度末完成首批房源配租。