城市不仅要有高度，更要有温度。其中，让来沪建设上海的外来人口最有获得感的“一套房、一间房、一张床”就是典型之一。10月10日，记者从闵行区了解到，为了确保外来人口进得来、留得下、住得安，辖区正在紧锣密鼓地打造更多新时代城市建设者管理者之家，预计到今年年底可建成5500张左右的床位。

“骑手楼”为外卖小哥提供“一张床”

闵行区的中航公寓就以“骑手楼”而闻名。在这里，不仅单独为外卖小哥设置了专用出入口，配备换电柜等设施，确保安全的同时，更贴近小哥们的实际需求，租金也比周边租赁房源更亲民。

“90后”的徐星星来自安徽芜湖，现在在上海做着外卖骑手的工作。“来上海两年多了，一直跑外卖，这行挺辛苦的，不过干得蛮开心的。“徐星星直言，自己这份工作挺有成就感。

中航公寓以“骑手楼”闻名，集中居住了100多位外卖小哥。闵行区供图

徐星星住在中航公寓新时代城市建设者管理者之家的3号楼，这是专门为骑手打造的“骑手楼”。现在，里面集中居住了100多位和他一样的外卖小哥。

据悉，中航公寓新时代城市建设者管理者之家于今年4月启用，这里最早是存量集体土地，如今功能重塑，通过翻新装修打造出一个崭新天地。项目面积为7000平方米，可提供124间房，近500张床位，出租率在86%左右。

其实，中航公寓是闵行众多新时代城市建设者管理之家的一个缩影。据闵行区房管局相关负责人介绍，目前，闵行14个街镇（工业区）中已有13个已建成并供应床位，到年底前将实现全区14个街镇（工业区）全覆盖，预计到今年年底可建成5500张左右的床位。

据了解，2024年，上海全市新时代城市建设者管理者之家床位筹措数不少于3万张，其中，闵行区筹措建设不少于5000张，占全市任务指标数的六分之一。

据该负责人介绍，闵行的5000多张新时代城市建设者管理者之家床位分布在21个项目中，其中既有像虹尚安雅居、鑫悦阳光一期等由国企投资建设的项目，也有魔方公寓、万科泊寓等专业市场化主体运营的项目。今年下半年，闵行区的新时代城市建设者管理者之家项目还将陆续上市供应。

21个新时代城市建设者管理者之家各有特色

记者了解到，21个新时代城市建设者管理者之家项目各有特色。例如，江川街道的河东小区通过成套抽户的契机进行改造升级，打造黄浦江边的“一张床”，精准供应周边的医护人员，为老龄化社区带来了更多温暖。浦锦街道的星空自然，虽然仅有88张床位，但一上市就达到满租，里面租住着浦锦街道世博家园综合整治住宅修缮项目的建筑工人。

提供“一张床、一间房”除了硬件设施之外，价格也是众多承租者考量的重要因素。据闵行区房管局相关负责人介绍，目前，地段偏远一些的，一张床的月租金为500元-700元。若地理位置靠市中心的，月租金则为750元-1000元。

“目前，我们床位租金基本都控制在千元以内，普遍低于市场价，给予一线劳动者最大优惠。”该负责人表示，在租金定价上，新时代城市建设者管理者之家坚持“可负担”原则。

头图为已启用的闵行新时代城市建设者管理者之家——中航公寓。闵行区供图