“AI 企业需要的不是单纯的办公空间，而是可快速验证技术、获取真实数据、链接商业资源的‘场景孵化器’。”近日，在WeWork中国举办的2025年AI科技创新生态盛会暨WeWork中国新品全球首发仪式上，多家AI企业畅想了他们想要什么样的办公空间。

十年前，WeWork进入中国便首先选择落子上海静安区，也将威海路项目打造成沪上首个现象级创新办公地标，以开放式社区设计与活力办公氛围，成为办公空间创新的“网红范本”，吸引了千余家中外创新企业入驻，为 WeWork中国本土化探索埋下了创新伏笔。

目前，WeWork中国在全国12座城市布局近70个社区。WeWork中国管理委员会主席、挚信资本合伙人梁晓东发现：“当前市场痛点是，一方面办公楼宇供给大于需求，空置率在不断上升，另外一方面很多灵活办公的需求无法被满足。”

因而WeWork中国在上海全球首发了灵活办公智能解决方案「悠座 FLEXJOY」。

“「悠座FLEXJOY」作为科技驱动的灵活办公智能解决方案，通过自研技术，不仅帮助WeWork中国把所有闲置的办公空间与市场上的灵活办公需求做有效的匹配，也能够帮助所有业主解决同样的问题。未来，我们期望与更多的AI科技企业合作，共建全新灵活办公生态。”梁晓东介绍，“如今的WeWork中国已从1.0 时代升级到2.0时代，以‘灵活、创新、科技’三大核心竞争力重构行业标准。”

据了解，「悠座FLEXJOY」实现如24小时AI智能管家、一键开门、室内导航、远程控温等智慧功能。使用者只需一部手机，即可轻松预订任意灵活工位、会议室、专享办公室，满足从1小时到1天的碎片化需求；系统同步开放给第三方业主，接入闲置空间，进一步打破了物理空间的局限，打造行业 “灵活办公连接器”。

同时，WeWork中国的产品和服务不仅停留在办公空间领域，已经延伸到跟办公相关的各项服务领域；商业模式也不仅是租赁模式，而是延伸到轻资产运营模式和系统合作模式等。

此次，WeWork中国也与互影科技合作发了“互动内容生态合作平台”，为互动内容创作者提供AI互动内容创制平台、互动创作者培训、创意项目资金支持、灵活办公空间、创作工具和视频创作积分支持、以及全球发行资源等全链路支持。

头图为WeWork上海威海路社区。受访者供图