去年暑期，劳动报在《应届生租房调查：追寻理想生活》报道中，对100位应届毕业生在沪租房情况进行了调查。一年过去，笔者在跟踪采访中了解到，去年报道重点跟进的6位受访者中，有4位都换了新的住处。笔者又向50位毕业一年以上的在沪租房职工发放了调查问卷，发现超过80%的受访者在毕业一年后都选择了重新租房。
他们为什么搬离毕业时选择的住处？在社会上历练一年后站在新的“路口”，他们在房租、通勤时间、租房形式等方面有了哪些新的考量？在“好幸福”“更从容”“更自在”“通勤更近”等形容词背后，租房选择的变化，折射出这些年轻人毕业一年中的收获与成长。
问卷调查显示，八成受访者在毕业一年后都选择了重新租房。于玘珺 制图
约六成受访者增加房租开支
新居带来更多舒适幸福感
房租或许是许多在沪打拼的年轻人每月最大的单笔开支。调查问卷显示，41位换了房子的受访者中，55%的人依然将租金作为租房时首要考虑的因素。
随着收入逐渐稳定，且对自己的生活、休闲开销有了更实际的认知，超90%的受访者都调整了自己的租房预算。其中约60%的人增加了房租开支，近30%的人实际支付的租金提高了1000元以上。在互联网工作的兰兰，将其提高了1843元。
调查显示，毕业一年后，租金提高1000元以上的受访者最多。于玘珺 制图
因为十分看重生活品质，兰兰毕业第一年就租下了一间房租4300元的房子。工作一年后，兰兰涨薪了，加之想养狗，他搬进了一间房租6143元的LOFT公寓。他按照喜好把宽敞明亮的新家布置成了粉色主题，“忙了一天回到家，打开门心情就会很好”；如愿养了狗后，又养了一只猫，还经常邀请朋友们来家中聚会，租来的房子一样充满了“家”的感觉。
还有一些人生活经验足了，用更少的钱找到了更符合需求的房子。41位受访者中，29%的人租金比去年更低了，2位受访者租金低了1000元以上，在医疗行业工作的祝雪便是其中之一。她换房后，租金低了整整1116元。
去年毕业时，由于定下工作的时间比较晚，祝雪找房找得十分仓促，糊里糊涂就住进了一间“除了地段一无是处”的“老破小”，除了床和发霉的椅子没有其他配套家具，墙纸很旧、地板缝隙很大、脏得擦不干净。祝雪在朋友圈吐槽：“入住10个月，维修11次”，“我的房子隔音效果有多差呢，昨天晚上忘记关窗了，今早迷迷糊糊：谁在我床头说话呀”……祝雪每月要为这样的房子支付3816元。
今年，祝雪有了充裕的时间找房，她总结经验教训，想好了需求：因为基本不做饭，所以不介意和人共用厨房；一定要干净，一定要有家具……最后，她住进了一个装修很新、地段也很不错的房子，每月房租也降到了2700元。
搬进新家后，祝雪朋友圈的“画风”变了：“选中现在这个房的原因之一是它有个超漂亮的露天阳台。今天终于坐在阳台上吹风，看云慢悠悠飘过，星星和飞机一起在云间闪烁，好幸福。”
近四成受访者通勤时间缩短
不再为末班地铁焦虑
除了租金，通勤时间是受访者租房时第二关心的因素。39%的受访者通勤时间都缩短了，其中4人更是缩短了半小时以上。
过半受访者的通勤时间发生变化。于玘珺 制图
居住环境安全、整洁，一定要有宽敞、可以用明火、通风良好的厨房，在上海租房生活了一年，在黄浦工作的小吴选择房子的标准始终没有改变。但刚毕业时，为了将租金控制在2000元以内，她只能住到外环外。工作一年，有了稳定收入和一定积蓄后，她决定提高预算，在居住体验不变甚至提高的情况下，搬到生活更方便的中环附近。
看过十余套房子后，她一个人与房东谈判了两个小时，最终将租金、租期、房间和家具要做哪些改动统统谈妥，租下了一间离公司7.8公里的房子——她之前的住处离公司有26公里，通勤时间超过70分钟，如今可以节省约近一半的时间。
从前晚上加班时，小吴总要为可能错过地铁末班车而焦虑；如今，“一杯奶茶钱”就能够打车回家。小吴认真算过，“我搬了家以后，去所有地方的时间都减少了半小时到一个小时不等。”从外环搬到中环，小吴与朋友共度周末时，再也不用早起晚睡了，省下来的时间可以买菜、做饭、运动、收拾家，她感到生活更加从容。
不过，也有7位受访者（占比17%）住进了通勤时间更久的房子，其中2位通勤时间多了半小时以上。接受采访时，阿远笑称自己“自我矛盾”：租房时明明最看中租金和通勤时间，但实际下一个房不仅房租贵了1000元，通勤时间还增加了40分钟。
吸引他住进这个“不划算”的新房子的，是朋友——他和两位朋友一起租下了一个三室的房子，比从前的一室户大了近一百平方米，“虽然远了很多但是图个热闹”，还可以摸室友的猫，不会像从前那样，下班回到家总是感到无聊了。
四成受访者由合租变为整租
追寻更自在更独立
除了花多少钱、住在哪里，合租还是整租也是年轻人需要做出的一个重要决定。除了对应现实考量，它还指向年轻人的心理需求。
调查显示，一年过去，半数受访者没有转变合租、整租的租房形式。深知自己需要陪伴的人，即使换了房子，依然坚定地和人同住；更需要个人空间的人，则继续独居。
毕业时选择了整租的应届生，则很少会转而与人合租。调查中，仅有2人在工作一年后从整租变为合租，小龚便是其中一位。
调查发现，毕业一年后，超过4成人选择从合租变为整租。于玘珺 制图
在对附近租房市场有了更多了解后，在张江工作的小龚发觉自己刚毕业时租下的一居室性价比并不高，开始考虑换房。得知一位关系还不错的同事也有租新房子的打算，小龚决定和她从同事成为室友，一起租下华夏东路地铁站旁的一套房子——这里离公司只有5站。
在工作上，小龚与同事是默契的搭档，每天一起上下班，通勤路上也多了些趣味。但在不到一个月的合租生活中，小龚还是感觉到，合租相比独居有些不便，室友之间生活习惯上的差别需要相互包容。
这可能也是转变租房形式的人中，有90%的人从与人合租变为独自居住的原因。想避免与人共用厨卫的不便、避免与室友可能产生的摩擦、甚至仅仅是希望下班后可以有充足的只属于自己的时间……种种原因下，更多的人在毕业一年后，更倾向于在回家后独处。
毕业和男友共同居住一年后，因为两人生活节奏不同步，小恬决定接下来自己一个人生活。虽然一室户单身公寓比合租整套民房面积小了不少，商用水电也稍显昂贵，但住起来更加自在。
小恬的新家位于9楼，视野极好，能远远看到“陆家嘴三件套”。手忙脚乱地搬好家后，她推开窗子想要通风，却发现目光所及天高云淡，雨后的清冽空气随台风天的大风扑面而来。
她想起自己挚爱的女作家弗吉尼亚·伍尔芙。环顾这个小小的新家，她想，我在这座我爱的城市，在我26岁这年，终于也有了一间只属于自己的房间。
（文中兰兰、祝雪、小吴、阿远、小龚、小恬为化名）
头图来源：图虫
