近日，静安区中兴路1377弄成套改造项目签约率达到100%，这意味着146户居民即将告别煤卫合用的历史，迎来崭新的宜居生活。
“别人家养猫养狗是为了有个伴，我家是为了捉老鼠、赶老鼠。”现年72岁的施利玉居住在中兴路1377弄7号楼1楼，从1979年结婚住到现在。忍受了几十年老鼠遍地跑的日子，施利玉日夜期盼能带着18岁的狗狗一起搬进新家。
现在，她的愿望终于要实现了。“我是第一批去签字的。”施利玉激动地说，自己已经租下3年的过渡房，“施工周期2年半，还有半年用来装修、通风，然后就能高高兴兴地搬进厨卫独用、有阳台、有地下车库、带电梯的新房啦！”
据了解，此次成套改造项目涉及146户居民及3证非居。房屋主要为上世纪50、60年代建造的“两万户”住宅，均为小梁薄板，空间狭小、实用性差。居住条件艰苦，多为四五家煤卫合用，雨污不分离，普遍存在管道堵塞、房屋漏水、墙面开裂等问题，安全隐患较大，环境脏乱差。居民在此生活不便，迫切希望改善居住环境。
据悉，2024年至今，芷江西路街道以成套改造为抓手，全力推进城市更新工作，取得“双首日”捷报：2024年8月31日，中兴路1377弄成套改造项目首日以98%的高同意率通过居民意愿征询；2025年2月10日，居民首日签约率超过95%，项目正式生效。
据了解，像施利玉这样的楼组长在促进签约的过程中发挥了重要的作用。“很多居民在微信群自发宣传成套改造工作、推动签约进度，主动帮着未签约的家庭化解矛盾和难处，号召邻里朋友一起奔向新生活。”中兴路1233弄居民区党总支书记曹润说。
旧区改造，历来被称作“天下第一难”，难就难在诉求多元、众口难调。为确保居民们能住上心仪的新房，成套改造项目的工作人员针对不同家庭的特殊情况，制定相应的设计方案。“街道通过召开多次居民政策宣讲会、答疑会等，为居民宣传政策、答疑解惑；在方案设计时，通过充分调研，在政策许可范围内尽可能满足居民的合理化诉求。此外，街道还从内部集结了精兵强将，组成5个工作组，联动各部门挂图作战，各司其职。在后续的工作中，街道将持续推进居民搬迁、回搬等工作，争取早日让居民住进温馨舒适的新家。”芷江西路街道社区管理办公室主任张煜表示。
头图为静安区中兴路1377弄成套改造项目现场。芷江西路街道供图
