巨轮般启航造型的武康大楼，为什么会经久不衰地成为上海的网红打卡地？7月11日，徐汇区新一期“汇讲坛”在武康大楼底层展览空间举行，聚焦“新生武康大楼”。

为武康大楼撰写口述史的作家陈丹燕、陈保平，为大楼主持修缮工程的徐房集团总经理丁曙，负责为大楼招商的上海新路达商业（集团）有限公司总经理郑华，以及同济大学常务副校长、法国建筑科学院院士伍江，从各自的视角探索这栋历经时代变迁、乘风破浪而来的老建筑魅力。

在法国巴黎街头，类似武康大楼这样的船型结构建筑并不鲜见。锐角结构的街区转角来自于19世纪巴黎市的“奥斯曼改造计划”，将中世纪留下的弯曲小道改建成笔直的大道，新旧路网相交，街区交叉口就产生了锐角。武康大楼所在的路口有五条马路相交，建筑大师邬达克于是利用了其天然的地理位置，设计了这栋犹如巨舰一般的锐角建筑。伍江教授从专业的角度，深入浅出地解读着武康大楼的巴黎风情。

窥探城市灵魂，先要走进人心。作家陈丹燕和陈保平，从2014年起，先后采访了武康大楼里的16位住户，入住时间从1950年代至2007年，时间跨度近60年。

今年初，这本《住在武康大楼》口述史终于面世，居民的口述向读者展示了武康大楼内部的日常生活与公共记忆。陈保平相信，读者在读完这本书之后，也会对武康大楼产生一些不同于其他建筑的亲密感，这是一种因了解而共情的感情。

去年10月，武康大楼外立面完成了近十年来最大规模的保护性修缮，大楼底层千余平方米的商业空间也在过去两年中完成了业态调整。在此之前，2009年武康大楼也曾经历一次大修，配合的是上海世博会前对武康路展开的保护性整治。

两次修缮都参与其中的丁曙表示，普通意义上的修旧如旧我们都已非常擅长，但这次修缮我们又面临了新的挑战，比如修一块砖，修完以后不仅要达到原有的强度和防水性能，同时要把时间在这块砖上留下的历史痕迹尽可能还原下来。

通过这次大修，武康大楼成为了上海首个试点历史建筑修缮、旧住房改造和高空坠物整治“三合一”的大楼，并增设了房屋安全管理的信息监控系统，任何的沉降、变形、墙体割裂，管理部门都能第一时间掌握。