漫步半岛1919文化创意产业园历史保护建筑中，穿梭百年时光，聆听历史与时尚的对话……这里的百年老厂房即将华丽转身为科创新载体，为区域转型发展注入活力。因始建于1919年，又地处蕰藻浜与泗塘河的交汇处形成半圆形，“半岛1919”因此得名。

（俯瞰半岛1919文化创意产业园及周边）

目前园区分为东、西两个片区，西区保存了从20世纪20年代到60年代的20多幢特色历史建筑，是目前上海吴淞地区保留最为完整的民族纺织工业建筑群。近期，位于东区的半岛1919时尚科技产业园项目已经启动，未来将打造集商务办公、科技研发、文化服务、休闲娱乐、展览展示于一体的科创综合园区。

项目计划年内开工2026年投运

近日，宝山区2023年二季度重大项目签约暨半岛1919时尚科技产业园项目启动仪式在半岛1919文化创意产业园东区举行。该产业园隶属于东方国际（集团）有限公司，新启动项目位于宝山区淞兴西路258号，毗邻地铁3号线淞滨路站。据了解，该项目总投资约16亿元，由东方国际集团旗下上海星海时尚地产（集团）有限公司投资、上海吾灵创意文化艺术发展有限公司建设并运营，项目计划年内开工，2026年建成投入运营。

（上图及头图均为半岛1919时尚科技产业园项目设计效果图）

宝山区委书记陈杰，区委副书记、区长高奕奕，市经信委副主任刘平，宝山区副区长翟磊，东方国际（集团）有限公司党委书记、董事长童继生，项目建设总监胡剑虹，市经信委、宝山区相关委办局、街道（园区）领导，星海地产总经理奚岳峰、签约企业代表、半岛1919文化创意产业园代表等共同参加了启动仪式。

陈杰表示，宝山正处在转型发展的重要阶段，在围绕“主阵地、主城区、样板区”战略定位上，宝山将充分发挥综合优势和比较优势，坚定不移推进转型高质量发展。

童继生介绍，半岛1919时尚科技产业园项目的启动，标志着集团在宝山区战略布局的进一步深化和拓展。集团将充分发挥自身的资源和优势，继续加强与宝山区的合作，共同推动产业持续发展。

打造“时尚+科技”产业高地

科技产业园项目位于吴淞创新城的“滨水创新活力带”内半岛1919东区部分，占地面积72亩，总建筑面积约16.3万平方米。未来，园区将建起一幢高约60米的标志性总部办公楼，配合多栋低密度总部研发办公空间，形成集总部办公、甲级写字楼、人才公寓、综合配套为一体的科创地标。

据介绍，东方国际集团拥有M50、上海国际时尚中心等60多个时尚创意园区，总面积240万平方米，其中宝山区有10个园区。这些园区不仅为当地经济发展注入了新的动力，同时也为区域转型升级提供了强有力的支撑。

星海地产相关负责人表示，时尚科技产业园建成投运后，将聚焦四大时尚科技产业——时尚产业创投服务、纺织新材料研发、智慧供应链科技、时尚消费新科技，项目招商面向集团时尚产业创投上下游产业链公司、根据产业定位拟拓展的新材料研发公司、目前在园区西区孵化过渡的智慧供应链科技以及新技术公司等。东方国际集团着力将半岛1919文化创意产业园打造成为“时尚+科技”产业高地、连通世界的时尚平台、面向人才的创享港湾。

（设计效果图）

以“文创+科创”为城市更新赋能

穿梭在“半岛1919”西区，一路上20多幢特色历史建筑别具风味。来客既可以按图索骥，也可以随性而至。其中1号楼、6号楼、10号楼以及宝山纺织工业文明展示馆等建筑，因其独特的历史风貌，深受人们喜爱，成为影视剧取景地、网红打卡点。运营了十余年的半岛1919文化创意产业园，以百年老厂房、老建筑为基础，将独特的工业资源与科技、时尚、艺术、文化等元素紧密结合，形成鲜活的“时尚+文创”基地，多个风貌展示区串联起一条成熟的红色旅游线路。

（西区6号楼）

（西区10号楼）

园区相关负责人表示，东区时尚科技产业园建成后，将进一步形成东西区“文创+科创”的深度融合。东区产业园最新规划中，兼顾到公共服务市政配套、滨水空间开放提升等多重目标，如在东区5.2万平方米工业转型用地中，会专门开辟数千平方米用作社区配套；还将增补2600平方米公共空间，用作市民公共体育场所建设。同时，园区新增一条南北向公共通道，直接贯通园区、滨水空间，市民群众也可通过东区到西区休闲游览，园区计划面向公众无围墙式24小时开放，充分配合宝山区全面推进“15分钟社区生活圈”建设，为工作、生活在此的市民群众提供美好、舒适的环境，打造特色的城市文化新名片。