
实施城市更新行动,是推动城市高质量发展、不断满足人民美好生活需要的重要举措,是坚持“人民城市人民建,人民城市为人民”重要理念的具体实践,也是全方位扩大国内需求的重要抓手。浦发银行上海分行坚持与上海城市发展同频共振,以“金融活水”助力城市“旧貌焕新”。
在此背景下,浦发银行上海分行聚集分行城市更新融资领域的骨干力量,由公司业务部高级产品经理胡立启作为牵头人,成立“胡立启城市更新工作室”,围绕城市更新金融服务领域的新发展、新需求开展政策研究和业务推进,不断擦亮浦发“城市更新”业务品牌,成为“人民城市” 建设及“城市更新”行动背后的金融助力者。
坚持创新引领,
打造城市更新专属金融产品
落实资金保障是实施城市更新项目至关重要的先决条件。浦发银行上海分行坚持使命担当,探索金融创新赋能。早在2019年便积极创新贷款产品,率先制定了上海分行城市更新贷款管理办法,成为上海首个推出城市更新贷款品种的商业银行。同时,分行持续研究把握城市更新业务新发展、新特点、新需求,在依法合规、风险可控、商业可持续原则下,不断推进城市更新方案迭代,针对性解决企业在现有城市更新项目推进过程中遇到的各类难点和痛点,提供全生命周期的整体解决方案,推动建立城市更新可持续发展模式。
坚持真抓实干,
着力保障城市更新贷款投放实效
浦发银行上海分行针对城市更新项目建立了紧密的“分支联动”机制,对于有融资需求的项目第一时间为实施主体做好方案规划,做到提早对接、快速审批、及时放款。对个性化程度较高的项目,由工作室牵头共同对接客户制定专项方案。通过多年市场耕耘,上海分行城市更新贷款余额已突破千亿元,牵头和参与的城市更新银团总金额超5000亿元。
坚持“人民城市”理念, 让城市更新的成果惠及千家万户
目前,浦发银行上海分行已深度参与70余个旧改和城中村项目,其中参与的成片旧改项目,涉及改造各类旧住房面积147万平方米,收益居民5.3万户。近两年,落地了多个具有影响力的重大城市更新项目--青浦老城厢修旧赋新,让沉睡的老街区焕发当代生命力;虹口瑞康里保留原有里弄建筑轮廓与历史风貌,留住上海老弄堂特有的的“烟火气”和“人情味”;东安路旧改项目作为上海历史上单地块一次性征收体量最大项目,解决民生痛点,彰显普惠用心为民。
未来,随着城市更新行动的不断深化,浦发银行上海分行将在将在“数智化” 战略引领下持续探索城市更新未来路径精准支持城市空间重构好产业升级,成为“人民城市”理念的积极践行者和重要金融力量。