2018年11月，习近平总书记考察位于上海中心大厦22层的陆家嘴金融城党群服务中心，对陆家嘴楼宇党建工作给予了亲切关怀和充分肯定。他说，党建工作的难点在基层，亮点也在基层。随着经济成分和就业方式越来越多样化，在新经济组织、新社会组织就业的党员越来越多，要做好其中的党员教育管理工作，引导他们积极发挥作用。
总书记的话，给上海的基层党建特别是楼宇党建工作指明了方向，更让这里出现了令人欣喜的变化。
发挥党员引领
锻造人才队伍
“直到今日，总书记的鼓励和关怀言犹在耳。”来自国华人寿党委的陈静瑶有幸作为金融城的党员代表，“作为亲历者，总书记的讲话提振了我们的士气，公司上下高度重视党建在企业发展中的引领作用。”
三年多来，国华人寿始终坚持党建工作与企业经营深度融合。公司通过“把骨干培养成党员、把党员培养成骨干”的双培工程，让党员们成为企业创新活力的源头。
陆家嘴管理局局长肖健告诉记者，陆家嘴楼宇党建实施“双培工程”，吸引非党员骨干向党看齐、向组织靠拢，培育红色生力军。“三年多来，吸引近100名业务骨干加入党组织、500余名党员成长为企业高管。如大智慧党委，5名党委成员都是公司高管，主要子公司一把手都是党员，建立起党建工作和业务决策联动机制。”
此外，还将金融城青年广泛吸引到党组织周围，建立共同语言、共同价值观、共同利益和共同追求，让他们不仅“有家”，更想“安家”。
“在去年献礼建党百年的时刻，国华人寿全系统的近70名优秀党员代表前往井冈山，开展了《学习井冈山 奋进新时代》的主题活动。”陈静瑶说，在井冈山，大家聆听了党校老师《百年党史中的苦难光辉——从井冈山到长征胜利》的党课；大家顶住了身体的考验，冒着暑热，沿着陡峭的小道，走完5公里山路，体会到当年革命先辈挑粮上山的艰辛与不易。
“这样‘活起来’的党课还有很多。”在陈静瑶看来，正是这些生动的党课学习，自然而然地激发了年轻党员的内驱力，让他们在情感上产生共鸣，在潜移默化中提升思想认知，用行动落实服务为民。
三年多来，陆家嘴区域共有1800余名青年递交了入党申请书，300余人成为入党积极分子，58人成长为党员。“大家都特别迫切希望加入党组织，接受教育，实现个人成长和进步。”陈静瑶说。
强化楼宇党建
打通基层治理
陆家嘴区域内党员约7万余名，分布在机关、事业单位、国企、社区和各类新经济、新社会组织。其中，陆家嘴金融贸易区综合党委下辖402个“两新”党组织，覆盖非公企业2000余家，党员10255名。
“‘两新’党组织作为所在楼宇的战斗堡垒，党员成为企业发展的主力军，有力推动了区域经济发展。” 陆家嘴管理局副局长、陆家嘴金融贸易区综合党委书记袁冶锋表示，近年来，在商务楼宇创新探索建立了“楼事会”、“楼长制”制度，并打造党建引领下的垂直社区“居委会”，构建了楼宇党建发展的新格局。
陆家嘴金融城于2020年4月起，在上海中心等6幢重点楼宇试点推出“楼事会”制度，通过选出“楼长”、推出“三张清单”、设立党群服务站、成立党群组织联盟，搭建起汇聚政府、社会、楼宇等各方力量的协商共治平台。
按照精准匹配的要求，每个“楼事会”都有“楼宇集成服务商计划”和《楼事服务指南》，必备三张清单：资源清单、问题清单、项目清单。
楼宇电子废弃物垃圾清运难是个通病。上海中心大厦因无法处理楼内累积的废弃灯管等垃圾向“楼事会”求助。“楼事会”人员联系了上海电子废弃物交投中心有限公司，又协调交警部门对车辆通行予以支持——一道摆在物业公司面前的难题解决了。通过“楼事会”平台机制，上海中心、金茂大厦、环球大厦等重点楼宇的类似难题得到顺利解决。
花旗银行大厦部分企业反映，陆家嘴环路人行横道线设置不合理，从地铁站到大楼需要经过长距离绕行。通过“楼事会”协调，交警部门在国金中心与花旗银行大厦之间增设交通信号灯及人行横道线，方便了企业职工进出楼宇。
袁冶锋介绍，“楼事会”加强“开放型”联动，积极探索楼宇议事厅制度，导入业主、企业、商户等各方资源，搭建平台实现“楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管”。
截至目前，“楼事会”共收集形成了630多项问题清单，目前已解决450项，正在推进186项。
此外，“楼事会”还深入排摸企业白领需求，结合市场、社会资源，擦亮“文化陆家嘴”品牌。肖健介绍，目前已形成158项配送清单。2021年开展各类活动共2771场，累计参与17万人次，形成 “初心陆上”红色之旅、“金风遇陆”国风季、“LU TALK”陆家嘴大讲堂、“LU+嘴”脱口秀、“陆家嘴金融城陪你过年”等一批品牌活动。
