东安路211号的布丁严选酒店，老板彭路洪在电脑前提交着申请资料，脸上露出了近一个半月来难得的笑容。因为申请资料通过后，久事公交资产物业管理公司将免除其两个月的租金近10万元。而这笔钱，对处于“极寒”中的这个小酒店来说，太重要了。

记者调查发现，随着上海抗疫惠企“28条”政策的陆续落地，中小企业有了更多挺过去的勇气，对未来也在重拾信心。

上个月亏了12万元

东安路211号，比邻中山医院等多家医院。几年前，彭路洪看中了这里的地理位置，从久事公交资产物业管理承租了近800平方米的门面房，开了一家布丁严选经济型酒店。

而正如他所预期的，自酒店开张以来，生意一直不错，每月收入20多万元。不仅员工有了稳定的工资收入，除去其它开销，酒店每月还有几万元的收益，这让彭路洪有了更多的憧憬。

而这场突入其来的疫情，彻底打破了美好。自1月下旬以来，受疫情的影响，酒店生意急转直下，往年这个时候应该是旺季，可到目前为止，一天也开不了一两个房间。

“生意不行了，但各种开销比往年还大，真的有点撑不下去了。”彭路洪告诉记者，维持这个酒店的成本每月在十六七万元，但是2月份仅做了五万元的生意，而且因为疫情期间需要各种消毒物资，成本还要高，初步算了下，仅2月份亏损至少要12万元。

“这样的生意，维持二三个月可以，再长了肯定撑不下去了。我甚至考虑过关店，但是9名跟着我的员工怎么办，他们也需要这份工作维持生活。”彭路洪说。

正当他十分沮丧的时候，来自各方的支持让他看到了希望。“品牌授权方免除了管理费，订房平台减免了佣金，税收政策优惠，特别是业主方通知我基本符合免除租金的条件时，真的高兴坏了！”彭路洪解释称，十六七万元成本中，员工工资占了三分之一，房租占了三分之一。免掉租金后，加上其他各方的优惠，每月的亏损可降至不到四万元。

“现在我很有信心挺过去，员工们也很努力，不仅服务质量没有下降，各种消毒措施更做得一丝不苟。大家一起共度难关。”说完，彭路洪脸上再次露出了笑容。

同舟共济，各方及时出手

而作为业主方，这个春节，久事公交资产物业管理公司也特别忙，旗下楼宇、门面的各种防疫措施，都需要严密安排和落实。而自从上海出台抗疫惠企“28条”政策后，围绕如何扶持中小企业这个主题，各个部门也在高效运转。

公司总经理凌军告诉记者，公司经营管理资产分为商务楼宇、交通枢纽、商铺、住宅等，入驻企业233个，根据市国资委有关中小企业疫情影响租金减免政策，初步梳理减免涉及126个合同，减免租金总额预计968.77万元。

“我们这里基本都是中小企业，但是政策中确定的减免两个月租金的对象为非国有的中小企业，因此前期的排摸调查工作量比较大。”凌军说，目前已经基本确定了大致的名单，并一一通知了相关企业，通过申请符合条件者，就可以实施减免。

采访中记者了解到，为了方便企业申请，公司还开发了“一合同一码”的网上申请系统，每个合同对应一个二维码。企业主只要扫描二维码，就会生存一套申请资料，按项目提交后即可。

“实施减免政策，既要依法合规，公开有序，更要细化政策，将好事做好。这套系统的开发应用，既能最大程度剔除不合规者，将钱用在刀刃上；又能让企业少跑腿，尽快将政策落实到企业身上，帮助他们度过难关。”凌军表示。

减免租金后，可以多坚持两个月

在久事公交资产物业管理公司旗下的巴士大厦7楼，小老板万锋同样收到了可以申请减免租金的通知，公司所属的国际货运代理行业，在此次疫情中受到的冲击也是巨大。

万锋说，企业自2月24日起已经陆续复工，目前正在处理的都是春节期间，因为疫情而暂停的业务。“现在根本没有什么新的单子，因为产业链的上下游都没有恢复。”遭遇如此惨淡的状况，也是万锋创业23年来的第一次。

“形势确实比较严峻，现在就是吃老本。公司员工有29名，每个月的总开销在30至40万元，工资性支出占了很大的一部分，其它主要的就是房租。”万锋介绍说，按照目前公司的流动资金，最长维持时间不超过4个月。

“幸亏在企业最困难的时候，政府、相关部门伸出了援助之手。社保等方面的缓交、税收方面的优惠，部分缓解了企业的资金压力。而这次如果房租也可以免掉两个月的话，那么综合起来，企业至少可增加2个月的正常运转期。”万锋表示，目前正在和客户保持紧密联系，开拓新的业务空间，希望早日等到转机出现的那一天。