6月23日至24日，2026 CCFA 时尚零售与消费发展大会召开。本次大会以“科技赋能、文化铸魂、消费向新”为主题，搭建政企协同、产业联动、跨界交流的行业平台。围绕时尚产业升级、本土品牌培育、数字技术赋能、国风非遗创新转化、新型消费场景打造等核心议题，交流实战经验、碰撞前沿思路、凝聚行业共识，共同探索时尚消费产业提质升级、长期稳健发展的新路径。

6月23日下午全体大会伊始，中国连锁经营协会会长彭建真在代表主办方致辞时表示，今年上半年，协会联合汇客云、赛商历时一年，系统研究了全国66座城市、1619个购物中心样本的经营数据。调查显示，2025年购物中心内品牌整体开关店比为0.93，大部分项目仍处在开店与关店相对接近的动态平衡之中。与此同时，调查监测的样本中，品牌开关店比在0.8到1.2之间的购物中心，占比超过一半。这说明购物中心行业进入了一个更考验经营能力的新阶段。

分析指出，由调研可见品牌发展的几大趋势：一是购物中心仍然需要零售基本盘，但传统零售正在承受明显压力；第二，餐饮仍然是购物中心的重要客流引擎，但餐饮本身也在加速洗牌；此外，体验型、服务型业态进入优胜劣汰阶段。

购物中心内品牌的开店和关店情况变化，本质上是品牌生命力的一次大筛选。未来，购物中心将持续进化，品牌表现也将进一步分化。购物中心将出现如下变化：购物中心会更加注重经营逻辑，从重招商、重满铺率，到重视品牌质量、业态结构、坪效贡献和消费者体验；越来越多的购物中心会从大业态管理转向细品类管理；购物中心将建立更强的数据化运营能力；购物中心会进一步增强项目自身的内容策划能力。

对于品牌商而言，重视线下门店的体验价值，重新评估门店效率模型，与购物中心形成更深度合作也同样重要。持续进化产品力和供应链能力是立身之本。

彭建真表示，期待通过平台促进头部企业与新锐品牌精准联动。中国拥有全球最大规模的中等收入群体，这是行业持续经营的最大底气，协会希望和国内的购物中心、品牌企业和行业伙伴一起，看清趋势、把握机会、应对挑战，共同推动中国购物中心、奥特莱斯及时尚零售业实现更高质量的发展。

头图：中国连锁经营协会会长彭建真代表主办方致辞。中国连锁经营协会供图