今天上午，作为市级五大重点整体转型区域之一的南大地区传出好消息——南大首发项目临港南大智慧城正式开工建设，标志着这片热土驶上了全面开发建设的快车道。

据悉，首发项目临港南大智慧城地处南大核心，位于轨交15号线南大路站上盖，占地约2.2万平方米，容积率4.0，地上地下建筑体量约12万平方米，为商业办公综合体，是南大地区未来的“城市门户”，是南大提升品牌形象、增强产业能级、深化产城融合的引领性项目。

根据建筑方案，两幢百米塔楼与一幢多层独栋组成的办公区域，以智慧楼宇、LEED建筑为特色，吸引以人工智能为标志的智能制造研发、3D打印、车联网、物联网等产业，以产业基金为引领的高端金融服务业；裙房形成的商业区域，将以沉浸式、体验式为特色，以产业聚集为主要依托，构建社交、休闲、运动、创新空间，打造AI赋能的高端体验性商业中心。项目计划于2022年竣工投入使用。

记者了解到，南大地区曾经是上海重要的皮革化工和日用化工生产基地，共有企事业单位200余家，随着不少企业转型和转制后管理不到位，“厂中厂”现象突出，顶峰时期区域内共有多达3000余家租赁企业。整体产能低下和粗放型的经营方式引发环境污染和安全生产问题严重，同时也滋生了许多社会问题，给社会管理带来极大矛盾。

2009年，上海市将南大地区列入市环保三年行动计划，全面启动了对该区域的综合整治。截至2018年底，宝山共关停高风险、高污染企业50多家，调整产业结构企业121家、关停租赁型企业3000多家，有效收储土地达8000余亩，综合整治工作全面进入收尾阶段。

据宝山区相关负责人介绍，按照上海市产业总体布局以及五大重点转型区产业规划，结合宝山区产业地图，精准锁定南大产业定位：超前布局未来前沿产业，加快培育战略性新兴产业，以AI产业为标志，打造以车联网为特色、人工智能、芯片设计、互联网+高新技术产业集聚区。自2018年下半年起，已有近50家企业落户或确定投资意向。大量头部企业和极具创新性、成长性企业优先布局，将形成超过500亿元的投资总量，引领超过300家的上下游产业链企业相继入住，使南大在短时间内迅速形成人工智能、芯片设计和互联网+高新技术产业高地，未来的南大将承载总部型企业约500家。