“不知道我们家这栋能不能装电梯？”

“加装过程到底进行到哪一步了？”

“到底哪些因素制约了加装电梯的可能性？”

对不少老旧小区的居民而言，这些加装电梯的疑问成为了他们最大的困扰。12月28日，记者从长宁区了解到，目前，其已经开始试点推进绘制加梯地图的举措，通过三色标识来实现居民“自查”功能。

三种颜色清楚标识“加装可能性”

记者在首批推出加梯地图的北新泾街道看到了这份新鲜出炉的“既有多层住宅加梯地图”，其覆盖了辖区内765个单元，随着地图同步完成的还有《加装电梯前期调查与可行性评估咨询报告》。

“加梯地图的推出，是为了能够让今后电梯的加装工作开展得更为有序，更能有的放矢。”北新泾街道街道副主任李志斌告诉记者。

（新鲜出炉的加梯地图）

据悉，按照《上海市既有多层住宅加装电梯前期调查与可行性评估技术导则》，北新泾街道委托了专业的公司对12个居民区、20个住宅小区、765个单元编制了咨询报告并绘制了地图。“影响加装电梯可行性的主要因素有规划条件、结构体系、消防安全、周边管线等23项因素，在此基础上形成适合加装（A类）、较难加装（B类）和不适合加装（C类）三类判定。”李志斌说。

记者在加梯地图中看到，辖区内所有不含电梯的居民区单元楼都被依次标上了三种不同颜色。据介绍，其中，绿色代表适合加装的单元，共464个，占比60.7%；紫色代表较难加装的单元，共65个，占比8.5%；红色代表不适合加装的单元，共236个，占比30.8%。其中，红旗标识代表已加装或正在施工的单元，共15个。

（加装电梯可行性咨询评估报告）

记者翻阅了咨询报告后发现，报告中不仅详细记录了每个单元的建造年代、平面形式、层数、结构体系、楼梯类型、梯户比等12项基本信息，更对23项影响加装电梯的因素做了详细判定，最后形成可行性评估结论。对于A类和B类的单元，咨询报告提出了电梯位置建议图，并且加梯过程需要解决的问题；对于C类的单元，咨询报告明确了具体原因。

电梯管理系统或纳入“一网通管”

与此同时，北新泾街道加装电梯管理系统也上线了。“我们还在考虑，将相关系统纳入到区‘一网统管’的系统之中，便于后期更多查询和管理。”李志斌告诉记者。

据悉，系统有以下三大功能。功能一，加梯条件三维展示。记者发现，在北新泾街道三维地图上用不同颜色展示三种加梯可行性结果，点击每个单元，可以具体查看咨询报告的内容。

功能二，居民意愿实时统计。据工作人员展示，北新泾街道正在开展居民加梯意愿征询工作，以单元为单位，实时统计每户居民的加梯意愿。对加梯意愿超过90%的单元，街道着手推进加装电梯工作；意愿超过80%的单元，街道将其作为重点关注对象。

（系统可实时监控加梯施工进度）

功能三，加梯过程实时监控。记者了解到，在加装电梯施工现场安装视频监控，该系统可实时监控电梯施工进度及安全生产、文明施工情况，发现问题及时督促施工单位进行整改。

此外，记者还了解到，北新泾街道将把已加装电梯的运行状态接入管理系统，实时监控电梯运行情况，为电梯安全保驾护航。

据悉，居民如需了解自己所住单元是否具备加装电梯的条件，以及咨询报告的具体内容，可到所对应的居委会查阅。