11月23日，记者从虹口区欧阳路街道了解到，该街道直面社区治理痛点，通过为各居民区把脉问诊、精准画像，科学绘就“社区治理五维诊断图”，探索了一条有效的社区治理路径。

欧阳路街道面积只有1.672平方公里，常住人口7万多人，85个小区囊括了几乎所有类型的房屋，不但形态复杂多样，而且利益诉求多元、治理格局多变，社区治理难度较大。

董家宅居民区以商品房小区为主，这里的居民对文体活动方面需求比较高，仅凭居委现有的活动场地，已经无法满足居民开展活动的需要。如何满足居民的需求，提升居民对美好生活的满意度？居民区党总支和居委会结合辖区内企业相对较多的特点，因地制宜，发挥周围人才公寓、楼宇、新建园区、沿街商铺等资源优势，通过走访周边企业，和企业开展共治共建活动，打造“商居联盟”。

位于曲阳路1号的华尔福公寓，是董家宅居民区内一家新型酒店式人才公寓，各方面的硬件配套设施相当齐全。公寓二楼设有休闲区、阅读区、健身房、会议区等300平方米的开放式空间，可以为社区提供固定的活动场所。经过沟通，双方签订共建协议：华尔福公寓活动场所定期对董家宅的居民免费开放，期间由居民区安排一名志愿者负责维持秩序，文明使用活动场所。

模范居民区有4900余名居民，其中60岁以上的老年人就有1800多人。由于这里处在辖区的最北边，在虹口足球场和鲁迅公园的夹角处，多年前老年人看病配药，最近处也要走上40多分钟，且没有直达的公交车。街道为了方便这部分居民的就医问题，在东体育会路上的华能公寓开设了社区家庭诊所。

然而，五年的房屋租赁期今年内将要到期，由于在续约租赁费用上，相关单位和房屋出租方一时难以达成共识，眼看诊所即将关闭，附近的居民心急如焚。街道相关科室在各相关部门的协助下，多次与租赁方协商，以诚心打动了对方，续约最终得以成功。

欧阳路街道党工委书记吴迪说，街道目前已打造出四个精品治理样本：董家宅居民区打造“活力社区”、蒋家桥居民区打造“37℃社区”、祥东居民区打造“美在祥东”；幸福村居民区围绕“幸福感”问题，聚焦四个幸福目标，依托商居联盟，打造“幸福社区”。

头图为模范村居民在家门口诊所看病。龙钢摄