10月2日，记者从虹口区获悉，该区同心路990弄旧住房更新项目昨日正式签约首日即达到100%生效。生活在这里几十年的居民欢欣鼓舞，奔走相告，畅想未来美好的生活。

居民们还买了蛋糕，庆祝“双庆”（国庆、家庆）。宏新摄

同心路990弄小区始建于1937年，部分房屋曾作为医院病房使用，1979年开始加层改建，是虹口区现存面积最大的成片“小梁薄板”房屋。房屋原始结构为厨卫合用，建造标准较低，改建后房型更加复杂多样，达到了80多种。居民李先生表示，自己在这里居住了近40年，大部分房屋狭小拥挤，且生活环境较差，房屋存在屋顶漏水、电线老化、墙体开裂等安全隐患，居民想要改善居住环境的想法日益迫切。

此次，虹口区同心路990弄旧住房更新项目共203证，其中产权户105证，租赁户98户，几乎各占一半，项目推进难度非常大。

针对产权房和租赁房混合、原始房型复杂多样等情况，虹口区广中路街道城市更新专班采取了街道机关干部和居委干部、老书记老块长、退休法官、律师等力量分组包干的形式，通过逐户走访和召开座谈会等形式，听取居民意见建议，不断修改完善旧住房更新方案，在符合各项规划要求的前提下，将原有的80多种房型归并到22种，确保每户增量面积相对公平。

根据改造方案，未来新建的小区将有三个单元，分别为两幢8层和一幢18层楼宇，不仅增加了使用面积和建筑面积，且新增了地下机动车库、非机动车停车充电点等公建配套设施，在改善了居住条件的同时，也将提升小区的品质。

头图为兴奋的居民。宏新摄