来到徐汇区漕河泾街道漕溪三村，一幢崭新的8层高楼格外亮眼，黄、白、灰色相间的外立面十分清爽。

很难想到一年多以前，这里还是两幢破旧的3层小梁薄板住房，房龄接近60岁，不仅外表斑驳，内里更是老化严重。最让居民们苦恼的是，整栋楼都没有卫生间，必须到马路斜对面的公厕倒马桶。提起过去的居住环境，在这里住了近40年的顾兰妹连声道“苦”。

拆除后重新建起的高楼，变得不只是外表，更是居住在其中的居民的生活。

原拆原建后的漕溪三村501-510号。劳动报记者颜筱依 摄影

172证居民告别“拎马桶”

“马桶不用倒了，卫生间能洗澡了，烧饭不用吵架了，房间通风和光线也变好了……”今年9月底，69岁的顾兰妹回到了自己熟悉又陌生的漕溪三村，细数着这里的变化，“现在不苦了，开心得不得了！”

曾经，漕溪三村两幢共4326平方米的“老破小”挤住着172证居民，3户家庭合用1间厨房，转身都困难；更不方便的是，楼内没有卫生间，居民们只能拎着马桶、痰盂罐到约150米外的漕溪公园公厕去，如果家里人多每天要跑个五六趟。楼梯陡峭，雨天路滑，“摔跤不稀奇的。”顾兰妹说。

改造前的漕溪三村501-510号。徐汇区房管局供图

经过改造，这里变成了一幢8层的现代化住宅，建筑面积扩展到约8000平方米。顾兰妹原本19平方米的旧房变成了21.8平方的新房，多出来1.8平变成了卫生间、淋浴间，还增加了阳台和开放式的小厨房。

走进顾兰妹家，进门左手边是洗手台，里面就是卫生间；右手边则是煤气灶。为了更方便，她还把交房时自带的马桶换成了智能马桶，人靠近离开时马桶盖会自动开合，不用再弯腰；也给淋浴间装了门，实现干湿分离。“外面下大雨，里面下小雨”“楼上洗澡，楼下漏水”的窘迫都成了过去时。

顾兰妹在卫生间内安装了智能马桶和毛巾架。劳动报记者颜筱依 摄影

改造后的楼房还增加了4部电梯、公共阳台，走廊也明亮宽敞，为以老人为主的居民区带来了更多便利。“这里地段好，生活方便，老土地也有感情的，在这里养养老蛮好的。”顾兰妹计划等家具都安置好，下个月便搬回家。

把民生实事做到居民心坎里

现在看来，通过改造居民们的生活条件得到了极大改善，但居委会刚告知居民们要“原拆原建”时，并不是所有居民都愿意签约。改造不需要居民出钱，甚至增加的面积也不用居民补差价，为什么会有人不愿意？

“比如刚开始设计好的房间有朝南的，也有朝北的，有的原本住在北面的人担心改造好之后，自己还是只能分到朝北的房子，采光不好。还有的家里人意见不统一，也不愿意签。”漕东居民区党总支书记欧阳忠说出了部分居民的顾虑。

承租人不明确的，查档案、找证明；家庭利益分配有矛盾的，上门调解到双方满意；过渡安置有困难的，协调临时住处……漕溪三村旧住房成套改造项目组建了临时党支部，成立党员先锋队和旧房改造专班，把政策讲到家、把难处记心头、把服务做到位，最终打消了居民们的顾虑，实现100%签约。

至于居民最关心的房屋朝向问题，徐汇区房管局、区规资局、漕河泾街道、徐房集团等与设计单位反复优化设计方案，最终通过采用“C字形”平面布局，把原本朝北的44房间大多数调整到朝南，部分调整为东、西朝向，消灭了日照死角。选房时居民们根据两轮抽签顺序，根据原本的房型、朝向选择新房的位置，公平公正。

严伟明原本住在3楼北面，如今他抽选到了一间5楼朝阳的房间，已经搬回来住了一个多月，除了独立煤卫带来的便利，他最大的感受就是阳光充足、光线明亮：“阳光照在床上，老适意了。”

头图为漕溪三村居民家中的卫生间。劳动报记者颜筱依 摄影