上海最大保租房社区又添新房源！5月18日，由城投资产携手城投控股联合打造的城投宽庭张江社区二期正式启幕。据悉，继2023年一期供应4455套房源后，二期3180套精装房源接续入市，户型精准覆盖从单身青年到多口之家的多元居住需求，为青年人才安居乐业再添坚实支点。

绘就“职住一体”理想画卷

城投宽庭张江社区地处张江科学城核心区域，北邻张江高科技园区，东接迪士尼度假区，以宁丰路为界分为一期北块与二期南块。

记者在现场看到，社区周边交通便利，紧邻地铁11号线康新公路站，可快速连接沪奉、外环高速。周边集成电路、生物医药、人工智能等重点产业积聚，大型商超、学校、公园等资源环绕，为青年人才入住后将置身理想、便利、舒适的生活环境。

据悉，张江社区围绕“安心住区、荟萃商区、活力社区、低碳街区、智慧城区”的总体目标，将商业配套、物业服务与青创空间有机融合，精心打造了“幸福感”复合社区生活综合体。值得一提的是，在属地政府指导下，社区推出了青年人才赛艇邀请赛、浦东青年学堂等众多丰富多彩的特色活动，让青年人才住得更安心、生活更出彩。

点亮“全龄友好”乐居生活

记者了解到，作为目前上海规模最大的保租房社区，城投宽庭张江社区始终围绕品质租赁住房的定位，以过硬的产品和贴心的服务，为青年人才勾勒出从“一张床”到“一个家”的理想居住画卷。此前，一期4455套精装房源于2023年9月入市，整体出租率已超95%。

此次入市的二期项目，总建筑面积约13.9万平方米，由8栋高层建筑组成，共推出3180套精装房源。涵盖7种户型，主力户型为27平方米一居室，另有53平方米大一室、57平方米一室一厅，及83平方米、92平方米、115平方米两室户型，精准覆盖从单身青年到多口之家的多元居住需求。

房间内空调、冰箱、洗衣机等家用电器，及衣柜、书桌、床铺等生活基础设施一应俱全，青年人才可以实现“拎包入住”。二期房源由城投资产携手城投控股自持运营，推行物管一体化模式，提供24小时全天候服务机制与360°管家式服务，将品质基因融入房源打造、服务升级与社区运营的每一环节，全方位提升居住体验。

托起青年人才“安居梦”

目前，城投宽庭张江社区已获评区级人才公寓和人才社区，成为浦东新区青年人才社区建设示范项目。在服务青年人才方面，城投宽庭张江社区不仅提供品质空间，更致力于打造全方位安居保障。2025年5月1日，浦东新区正式实施《关于支持青年人才创新创业的若干措施》（“青创15条”），着力打造青年人才“创新创业第一站”。城投宽庭张江社区积极响应，一期已推出1200余套低租金青年公寓，二期再增2000套，切实助力青年人才扎根发展。

为贴合青年人才与高知群体的生活与居住需求，二期配套建设600平方米社区青年中心，涵盖青创办公空间、共享自习室、公共活动室、共享健身房等，实现学习工作、生活休闲需求的双重满足。在一期近万平方米商业配套的基础上，二期新增约4500平方米商业面积，计划重点引入宠物护理、运动娱乐、亲子互动、健康管理、轻食社交等业态,让新市民、青年人住得省心、安心、舒心。

头图为城投宽庭张江社区二期启幕。劳动报记者 包璐影 摄影