近日，习近平总书记深入上海市黄浦区，调研了城市更新中的老旧小区改造。总书记说，“这是民心期盼的事，也是我一直牵挂的事。”7月17日，记者来到总书记考察过的半淞园路街道保屯路211弄市民新村居民区，探访这片昔日的“老破小”如何蜕变为现代化宜居社区。

吴文和今年75岁，生于此长于此。“50年代这个房子算条件很好的，但是时间长了，越来越不方便。”吴文和告诉记者，这些年里他们和邻居的厨房和卫生间都是合用的，没有洗澡的地方；楼梯旁边都是杂物，环境“脏乱差”，走进去就能闻到臭味，不仅有蚊子苍蝇，还有老鼠在走廊里窜来窜去；隔音也差，上面走路下面能听到声音，邻居之间经常发生矛盾……

改造前的保屯路211弄小区居民厨房。受访对象供图

由于建造年代久远，该批房屋结构性安全隐患突出，卫生设施缺失，居住条件差，居民群众对于改造的呼声十分强烈。2022年12月，该项目一轮居民改造意愿征询通过；2023年4月，完成居民100%签约，协议生效；2023年12月，工程开工。

据了解，作为黄浦区城市更新试点，该项目探索“抽户+拆除重建”模式，在征询阶段广泛听民意，签约阶段落实“一户一方案”并优化20余次。在充分尊重居民意愿的基础上，拆除安全性差、功能落后的旧房，原址新建4幢5至7层宜居住宅。不仅为所有回搬居民配备独立厨房与卫生间，还直面老旧小区“痛点”，为居民加装电梯、搭配独立阳台，让居民们“住得舒服、行得方便”。目前，项目已经完成竣工备案，居民基本完成回搬。

改造后的居民楼外立面。劳动报记者李美慧摄影

吴文和改造前的住房面积是15.4平方米，改造后是16.3平方米，因为住在顶楼，还多出来一个阁楼，住起来比从前大了很多。如今步入吴文和的新家，整间房整洁明亮，厨卫独用，因为设计合理，显得十分宽敞。

能够原址回搬，吴文和格外高兴。“我们在这住习惯了，买东西、看病都方便，邻里也都认识，大家可以聊聊天。”他说，“现在房子改造好了，我和老伴心满意足，感谢共产党，感谢国家，在我们老年时能给我们创造这么好的条件！”

吴文和新家现状。劳动报记者李美慧摄影

贝紫英今年67岁，已经在这里住了大半辈子。回搬之后，她对电梯房赞不绝口：“我们年纪大了，去买菜很重很累的，有了电梯方便多了！”现在家中有了独立阳台，喜欢喝咖啡的贝紫英还可以在阳台上喝喝咖啡，“住在这个家里真的不想出门了，家里样样有，每天心情舒畅！”

改变不只发生在居民家中，小区翻天覆地的变化都被70岁的潘美华看在眼里：绿化变得更好了，每天满眼绿意；小区建设了全龄化公共空间，小孩可以来玩耍，老年人可以来散步，还可以坐在小凳子上乘凉、聊天、休息；还有了菜店等“家门口”的便民网点……现在，生活方方面面都让她舒心。

居民在“家门口”的便民菜店中买菜。劳动报记者李美慧摄影

头图为吴文和在家里厨房中做饭，他再也不用与邻居合用厨卫了。劳动报记者李美慧摄影