为老房子加装电梯是解决“悬空老人”下楼难的好办法，然而，前期意见征询、地形勘测、流程审批、出资比例等一道道流程，使得要成功加梯少则一年半载，多的甚至要三、五年。因此，曾几何时，每成功加装一台，都会成为媒体争相报道的焦点。

如何推进加梯进度，让老百姓不再一等再等？闵行区率先采取了审批“一门式”受理，加梯 “一站式”服务，职能部门上门办公，让居民少跑路。现在，加梯启动周期最快缩短到三个月。而其“闯”出的批量加梯“闵行模式”，也成为了闵行自创老楼加梯的密码。

创新举措推动加梯由零建到整建

在拥有60周岁以上老人3.12万人的虹桥镇，近年来就通过一系列创新举措，推动加梯工作由公转到共转，由零建到整建，由人治到数治转变。

位于闵行区虹桥镇的万源新城小区内，最早的一批动迁居民于2003年搬进这里。从宅基地的平房搬进新楼房，在那时，是超前且时髦的事。一晃过去将近20年，楼里住着的居民很多都已是耄耋老人，腿脚不太灵活，爬楼梯是每天最难的“功课”。有的一年半载不出房门，成了“悬空老人”。

如今，在万源新城居委会的一张加装电梯进程图前，居委书记侯美丽充满了信心。目前，在万源新城1-2期加装电梯推进中，89个门洞100%通过征询、规划公示及安全性论证，其中68个门洞完成筹资，45台施工中，21台已完工。

何时完成征询、何时走完流程、出资比例如何确定、施工单位怎样挑选，如何组织实施管线迁改、协调小区停车，如何科学合理分批次组织施工，在每一项任务完成的过程中，都努力快上加快并且确保安全第一。

别让我的遗憾也成为楼上老人的遗憾

小区的64号楼刚刚启动施工，住在楼里的彭阿婆虽然是一楼居民，但也欣然接受加梯。她坦言，不想让自己心中的遗憾有一天也会成为楼上邻居的遗憾。“姆妈那个时候要90岁了，岁数大，我总归想去看一看，走不动呀……”原来，彭阿婆的姆妈95岁临终前想见见女儿，弥留之际让儿子来叫彭阿婆。可因为年纪大了，彭阿婆爬楼也是困难重重，后来也没能见到母亲最后一面。

“现在要装电梯了，那就快点装，我们虽然住在一楼，但楼上邻居老了，有了电梯多开心，想去哪里就去哪里！”彭阿婆说。

据悉，仅万源新城小区今年随着第一批21台陆续交付使用，第二批次20余个开工门洞已进入施工准备工作。年事已高的居民下楼见见老朋友，不再是梦想。

闵行自创一套老楼加梯密码

如今的闵行自创了一套老楼加梯的密码，除了在流程上求突破，持续运用“四统一、三批量”模式（即统一签约、统一品牌、统一设计、统一代建和批量规划公示、批量安全论证、批量报建开工），巩固规模加梯的速度优势、外观优势、质量优势之外，还力争从技术上求突破。比如，推广统一装配式施工技术，让电梯于1天内即可完成吊装。

得益于去年多个整小区加装和旧改+加梯等推进模式的探索和实践，今年在上海市房屋安监所的精心指导下，闵行区制定年度培育计划，扎实推进规模化加装工作。目前，振红小区、红梅苑、翔泰苑等小区已经或即将通过安全性论证，年底前均可陆续分批次开工建设。

此前，有了万源新城“批量加梯”模式的先例，为了更好复制推广这一做法，区相关部门还结合了其他小区试点的“整建制加梯”模式，积极推进实施批量加梯工作，放大规模加梯的示范效应。

后续管养有保障，百姓用梯不再忧

加梯结束后，相关后续管理工作仍在继续。据相关部门介绍，多层住宅楼加梯后，物业费每平方上涨0.5元，与小区内既有小高层电梯房门洞的物业费保持一致，并由小区物业公司受托统一管理，纳入小区日常物业服务之中。

疫情后，为减少加梯按键及轿箱密闭可能带来的交叉感染，小区通过加装智能电梯语音和无接触手势控制系统，方便居民安全使用电梯。同时在轿箱内加装消毒喷雾装置，定时自动进行环境消杀，为常态化疫情防控中的加梯应用场景增加了“智慧元素”。

记者了解到，截至目前，全区2022年新增签约167台、新增开工343台、新增完工133台。全区累计完成签约1378台，累计开工672台，累计完工444台。

闵行始终把加装电梯作为重中之重的民心工程，全力加以推进。闵行这么美，要让更多的老年人轻松下楼去看一看。