漫步北外滩，这里好风景。

与外滩、陆家嘴共同构成了上海的“黄金三角”，百年外滩的古典建筑群和现代陆家嘴的城市天际线尽收眼底，北外滩已成为新时代上海中心辐射的新坐标。80多年历史的雷士德工学院修缮一新，重新焕发生机活力；480米浦西新地标开工建设，浦西第一高楼呼之欲出；核心区二层连廊示范段竣工验收，如艺术飘带般迎风起舞……这些醒目地标的背后，有着一支颇具匠心的开发建设团队。

在接受记者采访时，北外滩集团党委书记、董事长程军表示，建设团队将以对历史、对人民、对时代高度负责的态度做好开发建设的每一项工作，以绣花针精神和工匠精神精心打磨每件作品，全力打造“上海北外滩、浦江金三角”。

精雕细琢方能出精品

雷士德工学院位于东长治路505号。外形从远处看像海上航行的轮船，近看有英、美议会大厦的风貌，从空中俯瞰则像一架展开双翼的飞机。

该建筑建于1934年，整个建筑规模宏大，装饰精美，穹顶、柱廊非常有特点。屋内的墙壁、门窗、楼梯、地板和盥洗间十分讲究，并装有暖气设备及专供校长、教师用的自动电梯，这在当时是一座较为现代化的建筑。由于种种原因，雷士德工学院一度“沉默”达十年之久。而伴随着北外滩的开发建设，这座88岁的历史老建筑也终于迎来了自己的新生。

走进雷士德工学院，岁月的气息扑面而来。北外滩集团有关负责人告诉记者，修缮过程重在修旧如旧，真实再现该建筑近百年前的风貌。四层小楼里，走廊里的吊灯，一楼礼堂的地坪、舞台、条木地板、木门、钢窗等均为历史原物或历史样式。

仔细看的话，一楼两侧的门上窗花就别具一格，里面有着书籍、圆规、三角尺、烧杯等工科特有的元素。修缮团队告诉记者，这是特地从上海历史博物馆找来保存的原件，一比一复刻而来。二楼的阶梯教室内，两块“古朴”的黑板已经有了80多年的历史。施工人员告诉记者，当初在修复时，特意把能上下移动的黑板保留了下来，通过对滑轮、链条的清洗和复原，黑板又能重新滑动起来。

图为绘图教室内部。劳动报记者颜筱依 摄影

雷士德主楼三层中部区域，是一间有锯齿形屋面采光的绘图教室，因其室内屋面做法独特，也是本次修缮的重点保护房间。项目经理张鑫详细介绍，“我们首先拆除了室内后期增加的隔墙，恢复了其大空间格局。在剥除原墙面涂料粉刷层后，发现剪力墙上留有当年的木模板印，建筑的历史年代感油然而生，故大面积保留且裸露了室内墙体。同时，由于房屋整体平均向北倾斜一定角度，剪力墙上出现了贯通裂缝，我们采用‘粘钢加固’的方式，并精心绘制天梯等图案，粘钢加固配上木纹水泥墙面，整体弥漫着简洁明了的工业风，实用又美观。”

对于建筑内7个壁炉上的釉面砖，均为1934年英国进口，修复仿制难度极大，之前经过几批次砖窑烧制，效果仍达不到修缮预期，为了更好地呈现修缮效果，北外滩开发建设团队寻找专业美院的师生，通过制作砖体白膜、采用矿物颜料一块一块手工描绘出冰裂纹肌理、最后封釉等三道工序，较完美的呈现了与历史原物相近的釉面砖。

攻坚克难不断打磨

在虹口北外滩核心区，空中连廊示范段正在加紧建设。这条全长4.5公里的“艺术飘带”，将成为中国甚至世界最长的城市连廊。漫步在空中连廊之上，可以更好地感受北外滩的美，而连廊本身轻盈优美的曲线，亦是一道靓丽的都市风景。

北外滩空中连廊 虹口区供图

据了解，北外滩核心区内规划设置约50公顷的无车区。无车区范围内倡导慢行优先，使人们可自由享受公共空间，最大化激发地区活力。空中连廊系统将为构建核心区立体慢行网络的重要载体，24小时为通勤交通提供便利，同时串联区域内各类公共功能，丰富市民的观景和休闲体验。

89街坊至92街坊连廊，是北外滩空中连廊系统试验段的一期内容，对于日后的整体连廊建设起到示范作用。项目横跨东长治路，车流量大，连廊两端的高差接近2米，团队仅用4个晚上，就完成了主体结构的合龙。由于桥体自然下挠，涉及专业多，也更加考验设计师在现场工艺管控上的能力，项目负责人与方案设计师时刻驻场，出现问题，当天解决。

连廊桥体的三角形铝板包覆是本项目的主要特色，在施工过程中，在夜间环境以及升降车的双重不利条件下，设计师与施工人员，现场及时调整，实量实测，优化尺寸，在保障工期的同时确保将设计预期落地，将效果图落进现实。

“连廊的V型柱也是这个项目的一个大特色，现在看到的V柱外包覆非常硬朗，就像一个一体化的整体。”项目设计主管袁俊杰说，“由于尺寸限制，实际上它是由10块形态各异的不锈钢在现场拼合后，不断地打磨成型的，焊缝的位置，出现了凹痕。”为了解决这个问题，北外滩开发建设团队与施工人员在现场一起想办法，在焊缝位置增加支撑条，打磨后抽出的方法，最终保证了V柱的整体化。

据了解，连廊二期项目已于去年底开工，示范段一二期连廊全部竣工后，北外滩核心区内三大商业综合体北外滩来福士、友邦金融中心和金茂广场将实现立体无缝连接，塑造一流的商务、消费和休闲环境。

以责任意识营造未来

近年来，虹口大力推进北外滩贯通和综合改造提升工程，持续提升“一江一河”沿岸公共空间品质和功能。全长3.4公里的滨江岸线全面贯通，开放绿地13.7万平方米，建成步道7.4公里，岸线品质魅力尽显。

位于“一江一河”交汇处的“最美河畔会客厅”坐拥无敌江景，堪称上海的“塞纳河畔”，每天都有不少市民、游客前来拍照打卡。在北外滩核心区公共绿地，还将建设3.5万平方米的北外滩航海公园，在这里，你既可以眺望陆家嘴宏伟的城市天际线，也可以俯下身子，轻嗅花园绿地的阵阵清香。

今后的北外滩，将成为一个具有全球影响力的世界级滨水区。自然景观和人文风光交相辉映，历史建筑与城市天际线新旧交织，建筑可阅读，街区可漫步，绿地可休憩，城区有温度。

营造未来、使命在肩。北外滩开发建设团队在工作中，始终坚持三个原则：在规划设计方面，精益求精，不留遗憾；在工程建设方面，精雕细琢、力求完美；对于项目的招商和运营，精耕细作，发挥最大效益。团队牢固树立“今天再晚也是早，明天再早也是晚”的效率意识，挂图作战、对表推进，加快实现“三年出形象”、“五年塑功能”，全力推动北外滩以中国式现代化重要展示窗口，在黄浦江畔精彩亮相。

头图为雷士德工学院。劳动报记者颜筱依 摄影