3月4日，全国政协十四届三次会议第一场“委员通道”集体采访活动举行，全国政协委员、九三学社江苏省委会主委周岚指出，在城市更新的实践过程中，需要三方面形成合力。

周岚介绍，扬州仁丰里城市更新案例是政府、百姓、市场三方携手共建的结果。政府的一期工程实施的是水电气管网改造，消防能力提升和口袋公园建设，同时也积极发动沿线的居民和商户参与进来，带动了46户居民和62家商户的自我更新，撬动了民间投资8200多万元。修缮后的老建筑还吸引了不少年轻人的创客空间，还有非遗文化工作室，也为老城增加了500多个就业岗位。

“在全国各地像这样的城市有机更新案例还有很多。”周岚说，比如南京的小西湖、苏州的十全街、上海的田子坊、北京的亮马河等，都在改善老百姓生活环境的同时，拉起了城市的有效投资，在保护城市历史文脉的同时，提升了城市的竞争力。

周岚介绍，到目前为止，全国已实施了超过6.6万个城市更新项目，改造了25万个老旧小区，让1亿多人因此直接得益。不同于新区建设，城市更新行动是对城市现有区域的改善和优化。在城市更新的实践过程中，需要三方面形成合力，政府要发动老百姓和市场主体积极参与，让大家来提意见、讲需求出主意，来找准老百姓的急难愁盼和社会的真实需求，找准地区的可持续发展定位。

此外，还需要把握好四个环节，分别是指规划、设计、建设、运营的全过程。规划要讲究系统性，多方共谋，谋定而后动；设计要突出创新，通过设计师的艺术塑造，让空间更有魅力，也更有地方文化特色，也为建筑赋能增值；建设要精心组织施工，持续把对老百姓的影响降到最低；运营要引入耐心资本，推动市场主体由过去讲究快周转的开发商，转变为注重居民长期需求挖掘的更新，运营商和所在社区百姓长期共生共同成长。

头图为直播截图。