尽管受到新冠疫情的影响，但商业地产领域已经出现回暖。上海中原工商铺部总经理杨创慧，随着线下商业开始回暖，以及“夜经济”等的带动，今年的商业地产的成交额已与2019年基本持平。

根据上海中原工商铺部的调研显示，将2020年三季度的商业地产成交额与2019年三季度数据进行了横向对比，数据表现今年地产虽然突遇疫情“黑天鹅”，但是今年的商业地产成交额与2019年基本持平，受疫情影响并不是很大。

“一方面，今年开发商对于折扣力度比较大，不会像以往一样死守价格不放，另一方面理性的客户对于中国中长期的经济还是保持积极看好的态度，所以很多客户会选择今年逢低购买物业。虽然商业地产年年有唱衰的，但是大数据表现商业地产复苏正在进行时。”上海中原工商铺部相关负责人表示。

在成交结构上，中原工商铺部通过对成交客户统计发现，商业街和商场类商铺成交量大于社区类商铺，社区商铺大于办公底商成交量，连锁品牌专业店租约的店铺成交量大于普通租户的商铺，知名商业开发商的产品对于客户的吸引力非常大，例如青浦的万达茂，宝山的宝龙广场等。