依托虹桥国际枢纽战略的开放优势，越来越多的企业在大虹桥地区聚集，随之而来的则是大批白领的加入，他们的衣食住行也受到了政府部门的高度关注。

记者从闵行华漕镇了解到，为了吸引更多年轻人才前来工作和生活，一种全新的人才公寓育孕而生。通过对农民集中产权房代理业务的模式，原先的农家别墅变身为了人才公寓，加上白领酷爱的简约装修，再配以实惠的租房价格，力争缓解在大虹桥区域上班的职工住房短缺难题。

家电设施全配可拎包入住

周六时分，记者来到了位于纪鹤路上的鹫山小区，这里一栋栋的农家别墅在繁华的都市圈中描绘了一幅别样的田园风貌。其中，有10栋别墅通过农民集中产权房代理业务的模式，变身成为了人才公寓。

当天，白领小张恰巧前来看房，记者跟随他一起走进了一栋别墅的公寓内。

“我们这里的房间大约在20平方米左右，所有这些电子设备和无线上网设施都是免费提供，并且可以随意使用。”鹫山小区项目的助理店长杨春凤仔细地在为小张进行着介绍。

记者在屋内看到，这里的设施设备基本一应俱全，除了有电冰箱、电视机之外，还配备了全自动的滚筒洗衣机。同时，卫生间也是独立使用的，相比合租而言，私密性要高不少。

对于眼前的装修风格和设施设备，小张显得很满意，但他最关心的还是房屋的租金问题。在得知月租费用为2000元后，小张心里基本已经有了租房的决定，“这样几乎就能拎包入住了，性价比还是蛮高的”。

公交直达虹桥商务区很方便

采访中，记者了解到，鹫山小区的人才公寓内租住着不少诸如小张这样的“初级”白领。“不少年轻人刚入职场，虽然是坐办公室的，但收入毕竟还是有限的，让他们花四五千元去租房肯定是舍不得的。”杨春凤直言，而目其前设定的1800元-2000元的租赁价格，是在白领们可承受范围内的。

入住了半年多的盛先生对自己这个“新家”颇为满意，原来，他就在附近的虹桥商务区就职，平时开车上下班。“路上也就半小时吧，而且小区还有停车位，每个月停车费才150元。”盛先生告诉记者。

周末中午时分，不少和盛先生一样的租客也会来到公共厨房自己下厨做饭。一碗看似普通的速冻饺子，撒上些紫菜、虾皮，浇上些许麻油，味道还真香。

白领租户们坦言，居住在此，租房的成本降低了不少。“这里虽然不是挨着地铁站，但一辆公交车就能到虹桥枢纽或者商务区，还是很方便的。”租户杨先生刚入住两个星期，每天乘坐公交车前往虹桥商务区上班，路上时间基本也就50分钟，“这里性价比还是不错的”。

年内有望完成1200间白领公寓房改造

鲜有人知的是，其实，眼前这些一房难求的人才公寓，不久前还是被大家诟病的农民别墅。原来，因为鹫山小区毗邻大虹桥商务区，原先该处的别墅也被不少房东用于出租，但因为缺少较为正规的管理，此前存在群租等现象。

去年10月，为加强社会治理，提振乡村振兴，吸引更多的青年人才来此安家，华漕镇找到了承担区内保障性住房建设任务的闵房集团，引入民营企业上海抱家，成立闵房抱家公司，试点在鹫山小区开展数字化代理经租服务。目前，该小区共有10栋农家别墅参与到了人才公寓的租赁之中，其中，4栋基本已入住满额，另外6栋还在装修中，年内也将陆续投入市场。

据上海闵房集团相关负责人介绍，此举不仅发挥了国企对职住平衡、对住房保障的稳定器作用，起到了对市场租金调节的引导作用，更主要还是对社会治理起到了作用。原来群租问题、安全的问题现在迎刃而解了。

考虑到公寓的安全性，记者发现，公寓房采用的都是智能门锁，只需输入指定APP中的密码即可开门，此外，房租、水电缴费以及物业报修都可通过APP完成，实现了房屋租赁的数字化转型。

记者了解到，除了鹫山小区，目前，华漕镇共有27栋农家别墅参与试点，出租率达96%。据透露，今年底将力争完成1200间白领公寓房的改造，更好地服务虹桥商务区青年人才，让其能够在此安居乐业。