12月31日，虹桥商务区租赁住房项目乐贤居（二期）项目建设推进会成功举行，这标志着该项目正式由前期的准备筹划阶段顺利进入施工建设阶段，虹桥商务区向打造产城融合发展的宜商宜居示范性区域又迈进了一步。

据了解，乐贤居（二期）项目由上海地产集团下属单位上海豪闵房产公司投资开发，位于虹桥商务区北侧，南侧北华路、西侧乐贤居（一期），总建筑面积近10万平方米，将打造成面向高知青年的乐享生活社区“YOUTH+”，约1700套，房型有33平方米、35平方米、62平方米、71平方米四种，计划于2022年6月建成。建成后的项目将和乐贤居（一期）融合联动，共提供3000余套人才公寓租赁住房，极大满足虹桥商务区人才住房需求，成为虹桥商务区人才服务体系的重要组成部分。

近年来，为了落实商务区产城融合发展的整体要求，进一步满足虹桥商务区人才居住的需求，同时为企业及其人才营造良好的商务配套和生活环境，虹桥商务区管委会着力推进旭辉人才公寓、北翟路虹桥乐贤居人才公寓项目。其中旭辉人才公寓总建筑面积6136.24平方米，共有房源112套；乐贤居人才公寓（一期）总建筑面积84049.84㎡，共有房源1561套，以满足区域内尤其是核心区日益增长的就业人群的居住需求，让更多人在非工作时段留下来、住下来，减少商务区在晚间的空心化，给CBD带来人气和活力。

据虹桥商务区管委会商务处相关负责人介绍，去年，虹桥商务区修订并发布《虹桥商务区人才安居房源配租管理规定》，围绕人才安居房（人才公寓）配租标准、配租流程、企业条件进一步完善评审准入机制。如将人才公寓配租范围从原来的闵行、长宁延展到商务区涉及的四个区；对企业是否属地注册不作硬性规定；将个人入住资格审核提前，实现加快申报流程、提高入住率；结合当前虹桥商务区功能性平台建设和进一步提升营商环境的工作要求，进一步放宽准入门槛，向各类社会组织和对功能建设有重要支撑作用的政府机关开放。截至今年年底，2019年度已完成5次评审及配租工作，已为包括文晔领科、唯品会、爱康集团、光洋投资、神马电力、正荣集团等在内的50余家企业配租人才公寓235套，2017年至今一共为近80家企业配租人才公寓1367套。目前，乐贤居（一期）入住率已达90%以上。

虹桥商务区是上海市委、市政府明确的重点发展区域，依托大交通、大会展、大商务资源优势，吸引了大批总部企业、外资企业和长三角知名企业入驻和众多海内外优秀人才集聚。预计到2020年，“十三五”期末，商务区原86平方公里范围内总就业规模预计达到60至70万人。为更好服务入驻企业和区域人才，虹桥商务区管委会坚持政府引导、市场运作、政策支持等原则，积极探索，通过调研多渠道筹措新的人才安居房（人才公寓）房源，加大房屋供给，优化管理运营，为各类人才解决好阶段性居住困难。鼓励社会房源，加快步伐推进租赁住房建设，培育和发展住房租赁市场，满足区域内日益增长的就业人群的居住需求。据了解，位于北翟路南侧、申虹路东侧的III-T01-A02-02地块作为市筹公租房，纳入上海地产集团首批19个租赁住房地块之一，于2018年12月正式开工，计划于2021年4月竣工。建成后将提供300多套租赁住房，优先满足商务区内就业人群居住需求。

前不久，《关于加快虹桥商务区建设打造国际开放枢纽的实施方案》正式发布，进一步明确了151.4平方公里虹桥商务区的定位和目标。其中提到要“推动产城融合发展，实现高质量发展与高品质生活有机结合，营造宜商宜业宜居的商务生态”。

在项目建设推进会上，虹桥商务区管委会相关负责人表示，高品质租赁住房项目的陆续开工建设，是国际化中央商务区“高起点”、“高水平”、“高质量”建设中不可或缺的配套环节，是推动产城融合发展、形成实现高质量发展和高品质生活有机结合的强大助力。今天北翟路租赁住房地块的开工，必将进一步助推虹桥商务区人才服务体系完善，为实现“最低碳”、“特智慧”、“大交通”、“优贸易”、“全配套”、“崇人文”的虹桥理念提供有力支持。希望项目能发挥自身优势，坚持以高起点、高标准、高质量的原则建设运营，建设成为建筑质量出色、配套设施完善、入住者满意的高品质标杆产品，成为商务区房地产开发中的示范工程，为商务区范围内租赁住房的发展起到先锋模范作用。